Qu’est-ce que la garantie décennale ?

Couvre la solidité du logement neuf

Durant les 10 ans suivants la réception des travaux, la garantie décennale vous permet d’être couverts(e) en cas de problèmes affectant la solidité du bâti. Il s’agit par exemple de vices, malfaçons, dommages importants qui provoquent un risque d’effondrement, d’affaissement, d’étanchéité. Cette garantie couvre les équipements qui rendent le logement impropre à sa destination en cas de défaillance, comme le système de chauffage, la corrosion des tuyaux ou une mauvaise isolation sont également couverts.

Le constructeur ou promoteur doit souscrire à une garantie décennale

Si la garantie décennale permet à l’acquéreur du logement de prétendre à des réparations en cas de problèmes sur le bâti, c’est bel et bien le constructeur qui doit souscrire cette assurance avant le début des travaux de construction. Il s’agit donc d’un point sur lequel vous devez vous montrer vigilant, et le constructeur ou le promoteur doit être en mesure de vous fournir une attestation.

Faire jouer la garantie décennale sur un logement neuf

Si vous constatez des problèmes dans le logement neuf qui relèvent de la garantie décennale, vous pouvez faire valoir cette garantie. En informant le constructeur ou le promoteur du problème rencontré par lettre recommandée avec accusé de réception. Décrivez précisément la nature du problème, l’emplacement, et appuyez avec des photos idéalement.

Pour en savoir plus sur les logements neufs, retrouvez-ici comment choisir le terrain idéal.

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